Située à proximité de béziers en direction de la mer, dans un village où vous trouverez toutes les commodités venez découvrir cette superbe villa en r+1 avec un appartement au rdc. cette propriété bien entretenue est idéale pour un projet familial, professionnel ou pour de la location. elle se compose au rdc d'un garage, d'un appartement de 100m2 pouvant s'adapter à vos différents projets (profession libérale, location, stockage, atelier..). au premier étage la partie habitable d'environ 130m2, avec une cuisine semi ouverte sur un salon lumineux et spacieux de plus de 60m2 donnant accès à une terrasse ensoleillée et sa vue sur la piscine, d'une arrière cuisine, de 2 chambres dont une de 25m2 (pouvant retrouver son agencement d'avant et ainsi profiter d'une 3ème chambre), une salle de bains, et wc séparé. profitez du confort moderne avec la climatisation gainable, le double vitrage, un forage, un arrosage automatique.. cette villa parfaitement entretenue avec son agréable jardin, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires! api (agence pezenas immobilier) - floriane riso - o7 5o oo i8 9i - plus d'informations sur www.api-pezenas.com (réf. 34423584) honoraires ttc charge vendeur